Más trabas fiscales para los alquileres ilegales

Publicado por admin - 21/02/2011 a las 10:22:41

Nos llega una noticia a través de lainformacion.com que supone más presión para quienes tienen alquileres en dinero negro. Al parecer Hacienda va a poner cerco a estos alquileres de la forma más sencilla que cabe imaginar: utilizando el consumo eléctrico de las viviendas declaradas. De esta forma, la Agencia Tributaria cruzaría los datos de consumo eléctrico de las viviendas con los que aparecen en la declaración de la renta sobre la situación de los inmuebles (habitados o vacíos).

Las cifras de consumo suelen ser un buen indicador sobre si una casa se encuentra habitada o no y ahí es donde la AEAT pretende calar a quienes tiene alquileres en dinero negro y por lo tanto defraudan al fisco. No es la primera vez que se utiliza este método, pero sí una novedad a efectos fiscales. En el pasado ya se ha visto esta técnica aplicada por ejemplo a la concesión de plazas de apartamiento en parkings públicos. Otra cosa bien diferente son las dudas que plantea esta táctica a efectos de la Ley de Protección de datos, ya que cabe preguntarse si efectivamente resulta legal que la compañía a quien contratamos la electricidad ceda nuestros datos a un tercero (sea esta la administración o cualquier otro organismo) sin nuestro consentimiento y sin previo aviso.

En cualquier caso, conviene recordar la necesidad de declarar los alquileres y sobre todo que existen ventajas fiscales por el alquiler de pisos, tanto para el arrendador como para el arrendatario. De esta forma, los dueños podrán deducir en su declaración las cantidades que deban destinar para poder alquilar el piso.

Hacienda somos todos…y cada vez más. Las endémicas arcas públicas han agudizado el ingenio de la Agencia Tributaria, inmersa en varias batallas contra el dinero negro.

Unas de sus novedades será el cruce de los datos de consumo eléctrico de las viviendas con la declaración que hacen sus propietarios sobre la situación de estos inmuebles: habitados o vacíos.

Y aquí es donde el fisco se propone dar más de un disgusto en las declaraciones de este año, correspondientes a los ingresos de 2010.

Gracias a las cifras de consumo eléctrico, la Agencia Tributaria podrá destapar los casos de hogares donde realmente se está viviendo, aunque los dueños declaren el inmueble como vacío.

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Fecha de publicacion: febrero 21, 2011

Categorias: General, Vivienda

Etiquetas: alquiler vivienda, declaración de la renta, irpf

3 Comentarios »

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Luego se escucha por ahí: Me han destrozado el piso!
Yo les preguntó: ¿Has hecho un contrato legal? No.
Pues normal, como el inquilino sabe que estás esquivando el pago a hacienda, el se colunpia.
Y luego, precisamente, los propietarios que más viviendas tienen son los que más defraudan, luego nos quejamos de que el estado no invierte. Si los que tienen no pagan!…
Así va España.

Comentario por Gabriel — marzo 29, 2011 #
Hola.
Me gustaría saber todos los pasos que hay que dar para hacer un contrato legal de alquiler de vivienda, tanto por parte del arrendador como por parte del arrendatario.

Muchas gracias por la respuesta

Comentario por Luisma — mayo 30, 2011 #
tengo un piso de arquiler y esta ilegal elm dueño tiene una carniseria bajo mi piso en el cual hay una puerta de aluminio que separa la car niseria de mi piso y esta me quiere echar por que le da la gana pero no me da facturas de pagarle el arquiler ni la luz ni el agua pero en el contrato ponen las cantidades mensuales que tengu que pagar al dueño del piso que puedo asr para que no me echen del piso

Comentario por ezequiel brenes gomez — julio 25, 2011 #