Comentarios en: Especial fiscalidad de la vivienda habitual http://impuestosrenta.com/especial-fiscalidad-de-la-vivienda-habitual/ Blogs sobre Impuestos y la Declaracion de la Renta Wed, 08 Feb 2012 16:42:58 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.1 Por: encar http://impuestosrenta.com/especial-fiscalidad-de-la-vivienda-habitual/comment-page-1/#comment-112421 encar Fri, 27 Jan 2012 09:42:49 +0000 http://impuestosrenta.com/especial-fiscalidad-de-la-vivienda-habitual/#comment-112421 alguien me podria infomar sobre la penalizacion de venta de vpo, solo lo tengo tres años y me parece que a esta marcha no voy a poder seguir pagando.gracias alguien me podria infomar sobre la penalizacion de venta de vpo, solo lo tengo tres años y me parece que a esta marcha no voy a poder seguir pagando.gracias

]]> Por: admin http://impuestosrenta.com/especial-fiscalidad-de-la-vivienda-habitual/comment-page-1/#comment-112093 admin Wed, 25 Jan 2012 06:56:27 +0000 http://impuestosrenta.com/especial-fiscalidad-de-la-vivienda-habitual/#comment-112093 HOLA GONZALO, Deberás dejar de deducir por adquisición de vivienda habitual pero podrás desgravar por alquiler de vivienda habitual, tanto como arrendador (<a href="http://impuestosrenta.com/deduccion-por-alquiler-de-vivienda-habitual-el-arrendador/" rel="nofollow">más información</a>) como arrendatario (<a href="http://impuestosrenta.com/deduccion-por-alquiler-de-vivienda-habitual-el-arrendatario/" rel="nofollow">más información</a>) HOLA GONZALO,

Deberás dejar de deducir por adquisición de vivienda habitual pero podrás desgravar por alquiler de vivienda habitual, tanto como arrendador (más información) como arrendatario (más información)

]]> Por: Gonzalo http://impuestosrenta.com/especial-fiscalidad-de-la-vivienda-habitual/comment-page-1/#comment-112065 Gonzalo Tue, 24 Jan 2012 17:09:10 +0000 http://impuestosrenta.com/especial-fiscalidad-de-la-vivienda-habitual/#comment-112065 Hola: una consulta, tengo una vivienda con hipoteca y estoy allí hace mas de 5 años, pero ahora la quiero alquilar y a su vez me iré a alquilar otra un poco mas grande. ¿A que deducciones me puedo acoger?. Ejemplo. Pago de hipoteca 590€, alquilo la vivienda por 500€ (más no se puede por la zona) y a su vez alquilo otra como vivienda habitual por 550-600€. ¿En la declaración tengo derecho a alguna deduccion por vivienda?? Gracias saludos Gonzalo Hola: una consulta, tengo una vivienda con hipoteca y estoy allí hace mas de 5 años, pero ahora la quiero alquilar y a su vez me iré a alquilar otra un poco mas grande. ¿A que deducciones me puedo acoger?.
Ejemplo. Pago de hipoteca 590€, alquilo la vivienda por 500€ (más no se puede por la zona) y a su vez alquilo otra como vivienda habitual por 550-600€. ¿En la declaración tengo derecho a alguna deduccion por vivienda??

Gracias
saludos
Gonzalo

]]> Por: admin http://impuestosrenta.com/especial-fiscalidad-de-la-vivienda-habitual/comment-page-1/#comment-111140 admin Mon, 16 Jan 2012 06:27:11 +0000 http://impuestosrenta.com/especial-fiscalidad-de-la-vivienda-habitual/#comment-111140 HOLA PAULA, Como este tema ya lo hemos tratado con anterioridad en varios comentarios seré muy breve (te enlazo a posts en los que podrás ampliarla información). Lo que se permite por traslado laboral es dejar de vivir en la casa antes de que se cumplan los tres años que son necesarios para que esta se convierta en tu vivienda habitual y por lo tanto no pierdas el derecho a desgravar y, en tu caso, no te veas obligada a devolver las cantidades que te has deducido (más información en <a href="http://impuestosrenta.com/concepto-de-vivienda-habitual/" rel="nofollow">este enlace</a>). Lo que no podrás es desgravar por una vivienda que ya no es tu residencia habitual. En caso de alquilarla, podrás desgravar parte del alquiler (<a href="http://impuestosrenta.com/deduccion-por-alquiler-de-vivienda-habitual-el-arrendador/" rel="nofollow">más información</a>) y también podrás deducir el alquiler que pagues como inquilina en tu nueva residencia (<a href="http://impuestosrenta.com/deduccion-por-alquiler-de-vivienda-habitual-el-arrendatario/" rel="nofollow">más información</a>) HOLA PAULA,

Como este tema ya lo hemos tratado con anterioridad en varios comentarios seré muy breve (te enlazo a posts en los que podrás ampliarla información). Lo que se permite por traslado laboral es dejar de vivir en la casa antes de que se cumplan los tres años que son necesarios para que esta se convierta en tu vivienda habitual y por lo tanto no pierdas el derecho a desgravar y, en tu caso, no te veas obligada a devolver las cantidades que te has deducido (más información en este enlace). Lo que no podrás es desgravar por una vivienda que ya no es tu residencia habitual. En caso de alquilarla, podrás desgravar parte del alquiler (más información) y también podrás deducir el alquiler que pagues como inquilina en tu nueva residencia (más información)

]]> Por: paula http://impuestosrenta.com/especial-fiscalidad-de-la-vivienda-habitual/comment-page-1/#comment-110850 paula Fri, 13 Jan 2012 17:51:32 +0000 http://impuestosrenta.com/especial-fiscalidad-de-la-vivienda-habitual/#comment-110850 hola, en noviembre de 2010 compré una vivienda, que es mi vivienda habitual, pero ahora me traslado por motivos de trabajo a otra ciudad. En ella solo he vivido 1 año y 3 meses (pero por lo que he leído más arriba, por motivos de trabajo, es posible eximir el cumplimiento de la condición de los 3 años). La quiero alquilar, entonces que pasaría? ¿se degrava por el alquiler y no por vivienda habitual? o por vivienda habitual y no por alquiler o puedo elegir?. A su vez puedo desgravar por el alquiler de la vivienda en la que voy a residir en la ciudad a la que me voy a trasladar?. saludos hola, en noviembre de 2010 compré una vivienda, que es mi vivienda habitual, pero ahora me traslado por motivos de trabajo a otra ciudad. En ella solo he vivido 1 año y 3 meses (pero por lo que he leído más arriba, por motivos de trabajo, es posible eximir el cumplimiento de la condición de los 3 años). La quiero alquilar, entonces que pasaría? ¿se degrava por el alquiler y no por vivienda habitual? o por vivienda habitual y no por alquiler o puedo elegir?. A su vez puedo desgravar por el alquiler de la vivienda en la que voy a residir en la ciudad a la que me voy a trasladar?.
saludos

]]> Por: admin http://impuestosrenta.com/especial-fiscalidad-de-la-vivienda-habitual/comment-page-1/#comment-102274 admin Mon, 24 Oct 2011 15:07:16 +0000 http://impuestosrenta.com/especial-fiscalidad-de-la-vivienda-habitual/#comment-102274 HOLA MX, Me bailan un poco las fechas (compraste la vivienda en 2002 y la vendiste en 2010, ¿es correcto?). En cualquier caso, entiendo que el matrimonio es eximiente cuando no se cumplen los requisitos. Me explico: si compras tu casa, la habitas dos años, te casas y te mudas. Ahí sí se aplica la excepción y te permitirá no tener que devolver las deducciones que se hubiesen practicado. Sin embargo, en este caso entiendo que contrajiste matrimonio pasados esos tres años y tras casarte decidiste mudarte al piso de tu mujer. En ese caso el matrimonio no te exime de nada y no hace que la otra vivienda siga siendo la habitual cuando efectivamente no lo es. Esta es la interpretación que yo hago. Ya siento no poder serte de más ayuda y darte alguna razón para poder reclamar la petición de Hacienda. HOLA MX,

Me bailan un poco las fechas (compraste la vivienda en 2002 y la vendiste en 2010, ¿es correcto?). En cualquier caso, entiendo que el matrimonio es eximiente cuando no se cumplen los requisitos. Me explico: si compras tu casa, la habitas dos años, te casas y te mudas. Ahí sí se aplica la excepción y te permitirá no tener que devolver las deducciones que se hubiesen practicado. Sin embargo, en este caso entiendo que contrajiste matrimonio pasados esos tres años y tras casarte decidiste mudarte al piso de tu mujer. En ese caso el matrimonio no te exime de nada y no hace que la otra vivienda siga siendo la habitual cuando efectivamente no lo es.
Esta es la interpretación que yo hago. Ya siento no poder serte de más ayuda y darte alguna razón para poder reclamar la petición de Hacienda.

]]> Por: Mx http://impuestosrenta.com/especial-fiscalidad-de-la-vivienda-habitual/comment-page-1/#comment-102266 Mx Mon, 24 Oct 2011 12:22:10 +0000 http://impuestosrenta.com/especial-fiscalidad-de-la-vivienda-habitual/#comment-102266 Hola. En 2010 vendí la que consideraba mi primera vivienda, la habitual y reinvertí todo lo obtenido en la compra de otra vivienda. Viví en aquella vivienda hasta 2002. Es decir, más de tres años seguidos y la habité durante el primer año después de la compra. Luego me casé y cambié mi domicilio al piso de mujer. Hoy, hacienda me reclama las deducciones desde 2007 y el impuesto que grava la diferencia entre el precio de compra y el de venta. ¿es correcto? ¿No cumplía todos los requisitos para que la vivienda que vendí fuera considerada mi vivienda habitual? ¿no es uno de los eximentes el matrimonio? Lo cierto es que se amparan en que en el momento de la venta no vivía en el domicilio que vendí. Gracias Hola. En 2010 vendí la que consideraba mi primera vivienda, la habitual y reinvertí todo lo obtenido en la compra de otra vivienda. Viví en aquella vivienda hasta 2002. Es decir, más de tres años seguidos y la habité durante el primer año después de la compra. Luego me casé y cambié mi domicilio al piso de mujer. Hoy, hacienda me reclama las deducciones desde 2007 y el impuesto que grava la diferencia entre el precio de compra y el de venta. ¿es correcto? ¿No cumplía todos los requisitos para que la vivienda que vendí fuera considerada mi vivienda habitual? ¿no es uno de los eximentes el matrimonio? Lo cierto es que se amparan en que en el momento de la venta no vivía en el domicilio que vendí.
Gracias

]]> Por: admin http://impuestosrenta.com/especial-fiscalidad-de-la-vivienda-habitual/comment-page-1/#comment-101625 admin Thu, 13 Oct 2011 06:25:34 +0000 http://impuestosrenta.com/especial-fiscalidad-de-la-vivienda-habitual/#comment-101625 HOLA RAMON EN primer lugar tendríais que estar casados en régimen de gananciales para que de esta forma la casa también pasase a ser parte suya. A partir de ahí se podría plantear la deducción (conviene consultarlo previamente con Hacienda) que en cualquier caso no se podrá dar hasta que no hubiese invertido en la segunda vivienda el capital que sirvió como base de deducción para la primera. HOLA RAMON
EN primer lugar tendríais que estar casados en régimen de gananciales para que de esta forma la casa también pasase a ser parte suya. A partir de ahí se podría plantear la deducción (conviene consultarlo previamente con Hacienda) que en cualquier caso no se podrá dar hasta que no hubiese invertido en la segunda vivienda el capital que sirvió como base de deducción para la primera.

]]> Por: Ramon B http://impuestosrenta.com/especial-fiscalidad-de-la-vivienda-habitual/comment-page-1/#comment-101560 Ramon B Tue, 11 Oct 2011 19:11:56 +0000 http://impuestosrenta.com/especial-fiscalidad-de-la-vivienda-habitual/#comment-101560 Hola, mi pregunta es la siguiente, teniendo en cuenta las restricciones aprobadas en 2010 sobre desgravación de inmuebles, puede mi pareja desgravar su parte de mi domicilio, que ha pasado a ser el conyugal, habiéndo ella desgravado un domicilio anterior que todavía conserva en propiedad? Hola,
mi pregunta es la siguiente, teniendo en cuenta las restricciones aprobadas en 2010 sobre desgravación de inmuebles, puede mi pareja desgravar su parte de mi domicilio, que ha pasado a ser el conyugal, habiéndo ella desgravado un domicilio anterior que todavía conserva en propiedad?

]]> Por: ana http://impuestosrenta.com/especial-fiscalidad-de-la-vivienda-habitual/comment-page-1/#comment-96977 ana Fri, 27 May 2011 08:44:04 +0000 http://impuestosrenta.com/especial-fiscalidad-de-la-vivienda-habitual/#comment-96977 hola, mi pareja tiene una casa en propiedad,para ello tenemos una hipoteca solo a su nombre y una ampliacion de hipoteca en la cual aparezco yo tambien. Yo pago la mitad del total de la hipoteca... mi pregunta es ¿puedo deducir algo por ello en la declaracion de la renta al no ser el bien de mi propiedad? Gracias hola,

mi pareja tiene una casa en propiedad,para ello tenemos una hipoteca solo a su nombre y una ampliacion de hipoteca en la cual aparezco yo tambien. Yo pago la mitad del total de la hipoteca… mi pregunta es ¿puedo deducir algo por ello en la declaracion de la renta al no ser el bien de mi propiedad?
Gracias

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