Comentarios en: Desgravar por la vivienda habitual http://impuestosrenta.com/desgravar-por-la-vivienda-habitual/ Blogs sobre Impuestos y la Declaracion de la Renta Tue, 22 May 2012 15:01:12 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.3.2 Por: Rocio http://impuestosrenta.com/desgravar-por-la-vivienda-habitual/comment-page-16/#comment-134485 Rocio Mon, 21 May 2012 17:25:08 +0000 http://impuestosrenta.com/desgravar-por-la-vivienda-habitual/#comment-134485 Hola, buenas tardes. He estado repasando todas las notas y veo casos parecidos pero no me aclara la duda que tengo. Estoy casada en regimen de separacion de bienes desde el año 1994, en el año 1997 cada miembro de la pareja adquirio privamente una vivienda, con su correspondiente hipoteca individual. Las dos son la vivienda habitual, pues estan anexadas a traves de una escalera y la distribucción es la de un duplex. Hasta ahora haciamos la declaración individual y cada uno se desgravaba de su vivienda y no habia habido problemas. El año pasado al yo estar en paro y no tener ningun ingreso, optamos por la declaración conjunta, pues salia más favorable, pero este año, al mandarnos Hacienda el borrador, y esto es increible, en el directamente nos descuenta la deducción hecha el año pasado por una de las viviendas y nos incrementa rendimientos por capital mobiliario por esa vivienda. He realizado varias consultas tanto telefonicas como personales en Hacienda y solo recibo respuesta contradictorias. Mis preguntas son: Al optar por la tributación conjunta ¿podemos seguir aplicando la desgravación por las dos hipotecas de las viviendas? Los recibos se giran a una cuenta conjunta de ambos, aunque el dinero procede de las rentas de mi marido al yo no tener ingresos. Si tal como me han llegado a decir, yo no puedo desgravarme por no tener ingresos ¿pueden incrementar el capital mobiliario de una vivienda que cumple todos los requisitos de habitual? Y la última ¿por qué las cuotas sindicales mias y unas aportaciones que hago a una ONG si se las puede desgravar mi marido en la declaración conjunta y la vivienda no? Agradeceria mucho vuestra respuesta, pues me estoy volviendo loca y no la obtengo de manera uniforme por parte de Hacienda. Hola, buenas tardes. He estado repasando todas las notas y veo casos parecidos pero no me aclara la duda que tengo.
Estoy casada en regimen de separacion de bienes desde el año 1994, en el año 1997 cada miembro de la pareja adquirio privamente una vivienda, con su correspondiente hipoteca individual. Las dos son la vivienda habitual, pues estan anexadas a traves de una escalera y la distribucción es la de un duplex.
Hasta ahora haciamos la declaración individual y cada uno se desgravaba de su vivienda y no habia habido problemas. El año pasado al yo estar en paro y no tener ningun ingreso, optamos por la declaración conjunta, pues salia más favorable, pero este año, al mandarnos Hacienda el borrador, y esto es increible, en el directamente nos descuenta la deducción hecha el año pasado por una de las viviendas y nos incrementa rendimientos por capital mobiliario por esa vivienda.
He realizado varias consultas tanto telefonicas como personales en Hacienda y solo recibo respuesta contradictorias. Mis preguntas son:
Al optar por la tributación conjunta ¿podemos seguir aplicando la desgravación por las dos hipotecas de las viviendas? Los recibos se giran a una cuenta conjunta de ambos, aunque el dinero procede de las rentas de mi marido al yo no tener ingresos.
Si tal como me han llegado a decir, yo no puedo desgravarme por no tener ingresos ¿pueden incrementar el capital mobiliario de una vivienda que cumple todos los requisitos de habitual?
Y la última ¿por qué las cuotas sindicales mias y unas aportaciones que hago a una ONG si se las puede desgravar mi marido en la declaración conjunta y la vivienda no?
Agradeceria mucho vuestra respuesta, pues me estoy volviendo loca y no la obtengo de manera uniforme por parte de Hacienda.

]]> Por: admin http://impuestosrenta.com/desgravar-por-la-vivienda-habitual/comment-page-16/#comment-134457 admin Mon, 21 May 2012 13:11:35 +0000 http://impuestosrenta.com/desgravar-por-la-vivienda-habitual/#comment-134457 HOLA MARIA; La cuestión es que el chico deberá demostrar que es él quien paga toda la hipoteca sobre la vivienda y aún así Hacienda puede enrrocarse y decir que como figura a nombre de los dos sólo puede desgravar el 50%... HOLA MARIA;

La cuestión es que el chico deberá demostrar que es él quien paga toda la hipoteca sobre la vivienda y aún así Hacienda puede enrrocarse y decir que como figura a nombre de los dos sólo puede desgravar el 50%…

]]> Por: maria http://impuestosrenta.com/desgravar-por-la-vivienda-habitual/comment-page-16/#comment-134433 maria Mon, 21 May 2012 10:00:12 +0000 http://impuestosrenta.com/desgravar-por-la-vivienda-habitual/#comment-134433 Hola Una pareja de hecho compra una vivienda mediante una hipoteca hace cinco años . El año pasado inician la separación de la pareja de hecho, la mujer abandona el hogar y es el chico quien se queda en la vivienda y se hace cargo de toda la hipoteca. Podrá desgravar la totalidad de la hipoteca en su declaración aunque en la formalización de la hipoteca figuren el nombre de los dos??? Gracias Hola

Una pareja de hecho compra una vivienda mediante una hipoteca hace cinco años . El año pasado inician la separación de la pareja de hecho, la mujer abandona el hogar y es el chico quien se queda en la vivienda y se hace cargo de toda la hipoteca.
Podrá desgravar la totalidad de la hipoteca en su declaración aunque en la formalización de la hipoteca figuren el nombre de los dos???
Gracias

]]> Por: David http://impuestosrenta.com/desgravar-por-la-vivienda-habitual/comment-page-16/#comment-134348 David Sun, 20 May 2012 15:30:51 +0000 http://impuestosrenta.com/desgravar-por-la-vivienda-habitual/#comment-134348 Hola a ver si puedes resolverme una gran duda q tngo.El caso es q compre mi piso el 9/1/2004 (fecha q pone en el contrato de compra-venta) pero las escrituras las firme en febrero de 2006,cual es la deduccion x vivienda q tndrian q aplicarme? Pq x viviendas compradas antes del 20 de enero del 2006 es una y posterior es otra,muchisimas gracias Hola a ver si puedes resolverme una gran duda q tngo.El caso es q compre mi piso el 9/1/2004 (fecha q pone en el contrato de compra-venta) pero las escrituras las firme en febrero de 2006,cual es la deduccion x vivienda q tndrian q aplicarme? Pq x viviendas compradas antes del 20 de enero del 2006 es una y posterior es otra,muchisimas gracias

]]> Por: ANA http://impuestosrenta.com/desgravar-por-la-vivienda-habitual/comment-page-16/#comment-133763 ANA Thu, 17 May 2012 12:51:03 +0000 http://impuestosrenta.com/desgravar-por-la-vivienda-habitual/#comment-133763 La vivienda de mi padre estaba en un terreno urbanizable y hace un par de años se creó una "junta de compensación" para desarrollar la unidad de actuación donde se encuentra la vivienda. El año pasado en la declaración de la renta se desgravó por los gastos de urbanización de esa unidad de actuación, ya que previamente llamé al telefono de información y me dijeron que si podía, pero este año, antes de desgravar por los nuevos gastos me gustaría informarme mejor. Me han dicho que puedo poner una consulta vinculante, pero he pensado que a lo mejor me pueden ayudar desde aquí. Muchas gracias. La vivienda de mi padre estaba en un terreno urbanizable y hace un par de años se creó una “junta de compensación” para desarrollar la unidad de actuación donde se encuentra la vivienda. El año pasado en la declaración de la renta se desgravó por los gastos de urbanización de esa unidad de actuación, ya que previamente llamé al telefono de información y me dijeron que si podía, pero este año, antes de desgravar por los nuevos gastos me gustaría informarme mejor. Me han dicho que puedo poner una consulta vinculante, pero he pensado que a lo mejor me pueden ayudar desde aquí. Muchas gracias.

]]> Por: admin http://impuestosrenta.com/desgravar-por-la-vivienda-habitual/comment-page-16/#comment-133738 admin Thu, 17 May 2012 09:02:32 +0000 http://impuestosrenta.com/desgravar-por-la-vivienda-habitual/#comment-133738 HOLA JOSE MARIA, La cancelación de la primera hipoteca no puedes incluirla en el cómputo del dinero que has destinado al pago de la segunda casa. Ahí sólo podrás incluir los costes de la compra. HOLA JOSE MARIA,
La cancelación de la primera hipoteca no puedes incluirla en el cómputo del dinero que has destinado al pago de la segunda casa. Ahí sólo podrás incluir los costes de la compra.

]]> Por: Jose María http://impuestosrenta.com/desgravar-por-la-vivienda-habitual/comment-page-16/#comment-133732 Jose María Thu, 17 May 2012 08:07:08 +0000 http://impuestosrenta.com/desgravar-por-la-vivienda-habitual/#comment-133732 En el año 2010 vendí mi vivienda habitual y compre una nueva, en la declaración del año pasado con la reinversión me hicieron unos cálculos (con precios de compra y venta y gastos) en los que me dijeron que no podía desgravarme hasta pagados aprox. 25000 euros pero no me dieron el importe exacto y no me preguntaron cuanto me había desgravado por la vivienda anterior. Con lo cual no se si para desgravarme este año por la vivienda nueva tengo que tener en cuenta lo que he pagado en 2010 de gastos de compra y de cancelación de la primera hipoteca que superan los 25.000 €. No teng omuy claro si puedo desgravarme este año la hipoteca pagada en 2011 o no. Muchas Gracias En el año 2010 vendí mi vivienda habitual y compre una nueva, en la declaración del año pasado con la reinversión me hicieron unos cálculos (con precios de compra y venta y gastos) en los que me dijeron que no podía desgravarme hasta pagados aprox. 25000 euros pero no me dieron el importe exacto y no me preguntaron cuanto me había desgravado por la vivienda anterior. Con lo cual no se si para desgravarme este año por la vivienda nueva tengo que tener en cuenta lo que he pagado en 2010 de gastos de compra y de cancelación de la primera hipoteca que superan los 25.000 €. No teng omuy claro si puedo desgravarme este año la hipoteca pagada en 2011 o no. Muchas Gracias

]]> Por: admin http://impuestosrenta.com/desgravar-por-la-vivienda-habitual/comment-page-16/#comment-133623 admin Wed, 16 May 2012 14:37:32 +0000 http://impuestosrenta.com/desgravar-por-la-vivienda-habitual/#comment-133623 HOLA SERGIO, tal y como se explica en el artículo, podréis empezar a deducir cuando hayáis invertido en la segunda vivienda las cantidades que sirvieron como base para la deducción de la primera. HOLA SERGIO,

tal y como se explica en el artículo, podréis empezar a deducir cuando hayáis invertido en la segunda vivienda las cantidades que sirvieron como base para la deducción de la primera.

]]> Por: Sergio http://impuestosrenta.com/desgravar-por-la-vivienda-habitual/comment-page-16/#comment-132620 Sergio Sat, 12 May 2012 10:10:24 +0000 http://impuestosrenta.com/desgravar-por-la-vivienda-habitual/#comment-132620 Hola, somos un matrimonio con un piso en propiedad desde hace unos diez años. Compraremos una casa de un banco para hacerla nuestra vivienda habitual. ¿¿Podremos desgravarnos de los gastos como hasta ahora lo hemos hecho de la vivienda anterior??. Muchsimas gracias Hola, somos un matrimonio con un piso en propiedad desde hace unos diez años. Compraremos una casa de un banco para hacerla nuestra vivienda habitual. ¿¿Podremos desgravarnos de los gastos como hasta ahora lo hemos hecho de la vivienda anterior??.
Muchsimas gracias

]]> Por: admin http://impuestosrenta.com/desgravar-por-la-vivienda-habitual/comment-page-16/#comment-131938 admin Wed, 09 May 2012 13:58:00 +0000 http://impuestosrenta.com/desgravar-por-la-vivienda-habitual/#comment-131938 HOLA FRAN, En principio deberás devolver el dinero desgravado. El problema con Hacienda y en general con la legislación española es que su desconocimiento no nos libra de su cumplimiento. En cierto sentido, se supone que debemos conocerla. HOLA FRAN,

En principio deberás devolver el dinero desgravado. El problema con Hacienda y en general con la legislación española es que su desconocimiento no nos libra de su cumplimiento. En cierto sentido, se supone que debemos conocerla.

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