Comentarios en: Deducción por alquiler de vivienda habitual: el arrendatario

Por: Miguel

Miguel — Fri, 20 Apr 2012 17:11:33 +0000

Saludos
Vamos a ver si me pueden aclarar una duda,soy trabajador y el borrador me devuelven,pero estoy de alquiler y queria saber si con eso me devolverian algo mas,pago 55o de alquiler,en Murcia,debo de meter este alquiler en la declaracion o no trae cuenta y me devolveran lo mismo ya que si no pues confirmaria el borrador y listo
Muchas gracias

Por: Jose Ignacio

Jose Ignacio — Tue, 17 Apr 2012 16:23:37 +0000

Estoy de alquiler y tengo menos de 30 años, el piso es nuevo y tuve que dar de alta la luz y el agua yo. ¿Me puedo desgravar esas cantidades como alquiler?

Gracias

Por: Jose Maria

Jose Maria — Thu, 29 Mar 2012 06:50:02 +0000

AVISO: SOBRE DEDUCCIÓN AUTONÓMICA EN ANDALUCÍA.
Tened presente que para poder aplicarse la deducción del 15% en esta comunidad es necesario que vuestro arrendador haya realizado el depósito de la fianza en la Junta de Andalucía (Hacienda). ¿Cómo saber si lo ha hecho?Pues el contrato tiene que tener un sello de la Junta. Os aviso que no vale hacerlo con carácter retroactivo, así que si aún no lo ha hecho que lo haga ahora para que os valga desde ahora en adelante.

Por: carlos

carlos — Tue, 20 Mar 2012 21:21:20 +0000

hola, el año pasado hice la declaracion d la renta y me devolvieron 1200 euros 600 a nivel estatal, 600 a nivel autonimoico, el otro dia me llego una carta para que presentase el pao de la fianza en la generalitat, yo n tenia constancia d que habia que hacer esto…. tendre que devolver los 600 euros¿ o los 1200 totales¿ si hicera elingreso ahora, me valdria¿

Por: Jose

Jose — Mon, 27 Feb 2012 11:58:04 +0000

Buenos días. Estaba pensando en alquilar una vivienda y subarrendar (con consentimiento expreso) el resto de las habitaciones. Me he bajado el programa PADRE del 2010 (para hacer pruebas) y al rellenar las casillas al introducir lo que obtendría por bienes muebles (a cuenta del subarrendamiento) más mi sueldo exceden los 24000 de límite con lo que a) no se me aplicarían las deducciones de alquiler y b) a efectos prácticos me sale como si tuviera que abonar la mitad del piso de mi bolsillo. No hay algún tipo de deducción que compense por una parte lo obtenido por subarriendo con lo pagado por alquiler total?
muchas gracias

Por: Eva

Eva — Sun, 12 Feb 2012 06:29:46 +0000

Buenos días Jose:

este foro/comentarios llevan vivos más de 2 años! Genial, a ver si tengo suerte y a mi también me aclaras una duda IMPORTANTE:

Vivo en mi casa en Canarias pero llevo ya casi un año en paro. Tengo hipoteca y este enero amortizé parte(con indemización que recibí al perder mi trabajo). No se si conseguiré trabajo este año o no y he decidido irme a la península o al extranjero a buscar allí por lo que estoy pensando en alquilar mi casa.

Fui a la Agencia Tributaria y Hacienda un par de veces a informarme pero no me quedan claras las cosas, por eso viendo que sabes bastante de estos temas te quería consultar -> Habiendo amortizado parte de hipoteca a principios de año y teniendo todavía cuotas mensuales a pagar por 8 años, si hago un contrato de alquiler a partir de por ejemplo abril 2.012(en 2 meses), ¿cómo me afectaría en la declaración el año que viene el hecho de alquilar? Sé que en cuanto alquilas ya solo te puedes desgravar los intereses que pagas de la hipoteca (y no el capital)porque deja de ser tu vivienda habitual (hace más de 5 años que la compré así que ha pasado el tiempo mínimo que exige la ley) y también sé que si la gente que arrienda es mayor de 35 años, en la declaración tendrás una bonificación del 50% de los ingresos por alquiler(mientras que si fueran menores de 30 la bonificación sería del 100%). Mis dudas concretas son:
-si no encuentro trabajo en España, en 2.012 solo tendré unos ingresos de 5.000€ por prestación por desempleo. Aparte ingresaría unos 4.500€ (creo que el 50% bonificado) por el alquiler de mi ex-vivienda. Supongo que estoy obligada a declarar pero no llegaría a tener que pagar IRPF al ser menos de 10.000€ en todo el año (creo que si trabajo en el extranjero (que todavía no se si lo conseguiré) y allí ya pagas impuestos, esos ingresos no hay que declararlos en España una segunda vez)
- si si encontrase trabajo y entre lo cobrado del desempleo, el alquiler y mi nuevo trabajo tuviera unos ingresos de 15.000 – 20.000€. ¿Tendría derecho a desgravarme las cuotas de hipoteca de los primeros meses de este año que todavía vivía en esta casa, y además podría desgravarme la amortización, ya que todos estos pagos han sido anteriores a la fecha de alquilar la casa? Y ya a partir de abril, solo podría desgravar los intereses mensuales que me suponga la hipoteca…Es así, ¿o hay algo que se me escapa y diferente a como lo estoy interpretando? En Hacienda/Ag.Tributaria no son muy explícitos y además algo que dicen mucho es que estas semanas están pasando cosas e igual hay cambios?!?! Y claro, yo quiero tener certeza de las cosas para decidir que hago!
Muchas gracias por adelantado si tienes alguna aclaración o info que puedas aportar.

Por: Carla

Carla — Tue, 07 Feb 2012 17:53:13 +0000

Hola! Hace tres años que vivo en un piso de alquiler en Barcelona. Yo soy el titular del contrato y la avalista del mismo es mi madre. Comparto el piso con una chica que en marzo cumple los 35 años y sin ser ella titular del contrato, su nombre sí consta en una cláusula que pone que a efectos de los atículos 12, 15 y 16 de la ley de arrendamientos urbanos, vive en esa vivienda. El pago del alquiler lo hacemos al 50% cada una y lo ingresamos en una cuenta bancaria que tenemos conjuntamente y de ahí se cobran los 760,50€ del alquiler. Mi pregunta es si ella tiene derecho a la desgravación, no siendo titular del contrato pero constando su nombre como que vive en el piso? Y si tiene derecho a la desgravación, tendremos que poner cada una por separado en la declaración que pagamos 760,50/2? Osea 380,25€? Gracias!

Por: admin

admin — Tue, 07 Feb 2012 13:18:42 +0000

HOLA SARA, Podéis ver más al respecto en este enlace: Ayudas al alquiler

Por: sara

sara — Sat, 04 Feb 2012 12:26:09 +0000

Hola yo y mi pareja estamos buscando una vivienda de alquiler pero solo tenemos 18 años con una hija queríamos saber si tememos derecho a recibir alguna ayuda de alquiler.

Por: Marta

Marta — Thu, 16 Jun 2011 16:15:01 +0000

Hola,
El año pasado de enero a mayo vivimos (mi pareja y yo ) en un piso de alquiler, pero a mediados de año adquirimos una vivienda(con hipoteca) que pasó a ser nuestra vivienda habitual. Desgravamos por por la hipoteca, pero también podremos desgravar por el alquiler ¿no? ¿en qué casilla deberíamos reflejarlo?
Muchas gracias y un saludo