Comentarios en: Concepto de vivienda habitual http://impuestosrenta.com/concepto-de-vivienda-habitual/ Blogs sobre Impuestos y la Declaracion de la Renta Tue, 07 Feb 2012 15:09:46 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.1 Por: admin http://impuestosrenta.com/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-2/#comment-114157 admin Tue, 07 Feb 2012 13:44:12 +0000 http://impuestosrenta.com/?p=160#comment-114157 HOLA DAVID; Existen algunas excepciones a la regla general de los tres años que son los siguientes: "No obstante, se entenderá que la vivienda tuvo aquel carácter cuando, a pesar de no haber transcurrido dicho plazo, se produzca el fallecimiento del contribuyente o concurran circunstancias que necesariamente exijan el cambio de vivienda, tales como separación matrimonial, traslado laboral, obtención de primer empleo o de empleo más ventajoso u otras análogas" En este sentido no parece que el matrimonio sea causa para el incumplimiento de los tres años salvo que te acojas a la parte de "otras análogas". HOLA DAVID;

Existen algunas excepciones a la regla general de los tres años que son los siguientes: “No obstante, se entenderá que la vivienda tuvo aquel carácter cuando, a pesar de no haber transcurrido dicho plazo, se produzca el fallecimiento del contribuyente o concurran circunstancias que necesariamente exijan el cambio de vivienda, tales como separación matrimonial, traslado laboral, obtención de primer empleo o de empleo más ventajoso u otras análogas”
En este sentido no parece que el matrimonio sea causa para el incumplimiento de los tres años salvo que te acojas a la parte de “otras análogas”.

]]> Por: David http://impuestosrenta.com/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-2/#comment-114071 David Mon, 06 Feb 2012 22:45:14 +0000 http://impuestosrenta.com/?p=160#comment-114071 hola, me gustaria preguntaros unas dudas, en 2008 compre una vivienda la cual e estado desgravando como vivienda habitual, pero hace un año me case y por motivos de trabjo tanto mios como los de mi mujer, me traslade de casa ahora vivo en el piso de mi abuela, prestado claro, pero hacienda me ha enviado una carta en la que me pide justificantes de la vivienda habitual, como recibos de luz agua, empadronamiento, e consultado y me han dicho que probablemente me reclamen el dinero de la desgravacion por no cumplir los tres años en la otra vivienda, hay excepciones para mi caso???yo estube empadronado hasta septiembre del del 2009 , cuando me case nos empadronamos en casa de mi abuela, podeis arrojarme un poco de luz en esta cuestion???gracias esto no me deja dormir me han dicho que me cobrarian lo que me devolvieron mas intereses, es eso cierto???gracias. hola, me gustaria preguntaros unas dudas, en 2008 compre una vivienda la cual e estado desgravando como vivienda habitual, pero hace un año me case y por motivos de trabjo tanto mios como los de mi mujer, me traslade de casa ahora vivo en el piso de mi abuela, prestado claro, pero hacienda me ha enviado una carta en la que me pide justificantes de la vivienda habitual, como recibos de luz agua, empadronamiento, e consultado y me han dicho que probablemente me reclamen el dinero de la desgravacion por no cumplir los tres años en la otra vivienda, hay excepciones para mi caso???yo estube empadronado hasta septiembre del del 2009 , cuando me case nos empadronamos en casa de mi abuela, podeis arrojarme un poco de luz en esta cuestion???gracias esto no me deja dormir me han dicho que me cobrarian lo que me devolvieron mas intereses, es eso cierto???gracias.

]]> Por: marina http://impuestosrenta.com/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-2/#comment-113525 marina Thu, 02 Feb 2012 22:25:14 +0000 http://impuestosrenta.com/?p=160#comment-113525 hola: a ver si me podeis ayudar tengo una hija vivimos en navarra ella tiene el trabajo aki, quiere comprarse una vivienda en andalucia, aki no posee vivienda la pregunta es k si podria desgravar por ella, o tendria k cumplir los rekisitos de recidir en ella si o si a ver si podeis ayudar, o en el supuesto caso de la compra no le corresponderia deducciones fiscales, muchas gracias. hola: a ver si me podeis ayudar tengo una hija vivimos en navarra ella tiene el trabajo aki, quiere comprarse una vivienda en andalucia, aki no posee vivienda la pregunta es k si podria desgravar por ella, o tendria k cumplir los rekisitos de recidir en ella si o si a ver si podeis ayudar, o en el supuesto caso de la compra no le corresponderia deducciones fiscales, muchas gracias.

]]> Por: admin http://impuestosrenta.com/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-2/#comment-113451 admin Thu, 02 Feb 2012 13:46:28 +0000 http://impuestosrenta.com/?p=160#comment-113451 HOLA SONIA, Lo que debes hacer es demostrar que efectivamente tú pagas el 100% de la hipoteca pese a que tu padre figure en el préstamo. En este artículo titulado <a href="http://impuestosrenta.com/hipoteca-un-propietario-y-dos-titulares/" rel="nofollow">Hipoteca: un propietario y dos titulares</a> puedes ver la jurisprudencia al respecto. http://impuestosrenta.com/hipoteca-un-propietario-y-dos-titulares/ HOLA SONIA,

Lo que debes hacer es demostrar que efectivamente tú pagas el 100% de la hipoteca pese a que tu padre figure en el préstamo. En este artículo titulado Hipoteca: un propietario y dos titulares puedes ver la jurisprudencia al respecto. http://impuestosrenta.com/hipoteca-un-propietario-y-dos-titulares/

]]> Por: Sonia http://impuestosrenta.com/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-2/#comment-113322 Sonia Wed, 01 Feb 2012 21:29:10 +0000 http://impuestosrenta.com/?p=160#comment-113322 Hola. Me gustaría preguntaros unas dudas. Vivo en mi casa desde el 2003, y de ella me desgravo en mi declaración desde entonces. Estoy pagando una hipoteca de 150000 euros. En principio ya que yo pago la totalidad de la hipoteca me he desgravado siempre el 100% de la misma. La cuestión es que cuando firmé el préstamo, mi padre actuó de aval (o eso era lo que yo tenía entendido). La sorpresa ha sido que ahora Hacienda quiere comprabar mi deducción por vivienda y me ha reclamado escrituras (de vivienda y de hipoteca) así como los recibos del año 2010, en teoría tienen que devolverme cerca de 2000 euros. Así que buscando papeles, en la escritura del préstamo mi padre es titular en un 50% del mismo y no figura como aval. Sin embargo yo soy la propietaria de la vivienda porque en la escritura de la propiedad sólo figuro yo. Entonces según esto ¿no puedo deducirme yo el 100% aunque yo sea la que lo pague todo y yo viva en la vivienda? Y por otro lado, me han informado que si quisiera cambiar la escritura de la hipoteca y figurar yo sola como titular, el gasto sería unos 5000 euros, ¿sabríais decidme si esto es cierto? Ahora tengo otra cuestión. Este año me traslado a Argentina por motivos laborales. Creo que estaré casi un año. Siendo así para la declaración de renta del período 2012, mi vivienda dejará de ser habitual por ello, y no podré desgravarme (tampoco ni el 50%)? Muchas gracias de antemano Hola. Me gustaría preguntaros unas dudas.
Vivo en mi casa desde el 2003, y de ella me desgravo en mi declaración desde entonces. Estoy pagando una hipoteca de 150000 euros. En principio ya que yo pago la totalidad de la hipoteca me he desgravado siempre el 100% de la misma. La cuestión es que cuando firmé el préstamo, mi padre actuó de aval (o eso era lo que yo tenía entendido). La sorpresa ha sido que ahora Hacienda quiere comprabar mi deducción por vivienda y me ha reclamado escrituras (de vivienda y de hipoteca) así como los recibos del año 2010, en teoría tienen que devolverme cerca de 2000 euros. Así que buscando papeles, en la escritura del préstamo mi padre es titular en un 50% del mismo y no figura como aval. Sin embargo yo soy la propietaria de la vivienda porque en la escritura de la propiedad sólo figuro yo. Entonces según esto ¿no puedo deducirme yo el 100% aunque yo sea la que lo pague todo y yo viva en la vivienda?
Y por otro lado, me han informado que si quisiera cambiar la escritura de la hipoteca y figurar yo sola como titular, el gasto sería unos 5000 euros, ¿sabríais decidme si esto es cierto?

Ahora tengo otra cuestión. Este año me traslado a Argentina por motivos laborales. Creo que estaré casi un año. Siendo así para la declaración de renta del período 2012, mi vivienda dejará de ser habitual por ello, y no podré desgravarme (tampoco ni el 50%)?
Muchas gracias de antemano

]]> Por: admin http://impuestosrenta.com/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-2/#comment-113275 admin Wed, 01 Feb 2012 16:50:25 +0000 http://impuestosrenta.com/?p=160#comment-113275 HOLA MARIA; En principio no podrás aplicar el IVA superreducido por el garaje, ya que este se limita a vivienda. HOLA MARIA;

En principio no podrás aplicar el IVA superreducido por el garaje, ya que este se limita a vivienda.

]]> Por: admin http://impuestosrenta.com/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-2/#comment-113267 admin Wed, 01 Feb 2012 16:37:23 +0000 http://impuestosrenta.com/?p=160#comment-113267 HOLA ELENA, Es posible que así sea. Debes reunir todo lo que consideres que puede demostrar que efectivamente habitaste la vivienda. HOLA ELENA,

Es posible que así sea. Debes reunir todo lo que consideres que puede demostrar que efectivamente habitaste la vivienda.

]]> Por: maria79 http://impuestosrenta.com/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-2/#comment-112702 maria79 Sun, 29 Jan 2012 10:57:42 +0000 http://impuestosrenta.com/?p=160#comment-112702 Buenos días, mi duda es la siguiente: Mi domicilio habitual está ubicado en una comunidad de propietarios que cuando se construyó y lo compré (hace 32 años) se edificó sin garajes, por lo que no tengo la posiblidad de adquirir uno en mi comunidad. Ahora me estoy planteando comprar uno en un edificio nuevo que se está construyendo en una parcela anexa a mi comunidad, y no sé si ésta circunstancia de que en mi propio edificio no existan garajes, y que este sea mi domicilio habitual, me permite beneficiarme del iva superreducido del 4%, ya que aunque se aplica a garajes comprados en el momento de adquisición del domicilio habitual y en el propio edificio, en mi caso, por las características de la urbanización, ninguna de estas dos premisas son posibles, y la única forma de dotar de garaje a mi vivienda sería esta de comprar uno nuevo en una urbanización colindante. Muchas gracias de antemano. Buenos días, mi duda es la siguiente: Mi domicilio habitual está ubicado en una comunidad de propietarios que cuando se construyó y lo compré (hace 32 años) se edificó sin garajes, por lo que no tengo la posiblidad de adquirir uno en mi comunidad. Ahora me estoy planteando comprar uno en un edificio nuevo que se está construyendo en una parcela anexa a mi comunidad, y no sé si ésta circunstancia de que en mi propio edificio no existan garajes, y que este sea mi domicilio habitual, me permite beneficiarme del iva superreducido del 4%, ya que aunque se aplica a garajes comprados en el momento de adquisición del domicilio habitual y en el propio edificio, en mi caso, por las características de la urbanización, ninguna de estas dos premisas son posibles, y la única forma de dotar de garaje a mi vivienda sería esta de comprar uno nuevo en una urbanización colindante.
Muchas gracias de antemano.

]]> Por: elena http://impuestosrenta.com/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-2/#comment-112429 elena Fri, 27 Jan 2012 10:56:42 +0000 http://impuestosrenta.com/?p=160#comment-112429 ¿Entiendo entonces que si pido una cita y le llevo recibos o contratos de luz, agua, calefacción... sería posible que me lo devolviesen? Muchas gracias y disculpa mi insistencia... ¿Entiendo entonces que si pido una cita y le llevo recibos o contratos de luz, agua, calefacción… sería posible que me lo devolviesen?

Muchas gracias y disculpa mi insistencia…

]]> Por: admin http://impuestosrenta.com/concepto-de-vivienda-habitual/comment-page-2/#comment-112428 admin Fri, 27 Jan 2012 10:47:18 +0000 http://impuestosrenta.com/?p=160#comment-112428 HOLA ELENA, Dispones de un año para habitarla, pero en tanto no lo hagas no puedes practicar la deducción y esto es a lo que se acoge Hacienda. Lo que debes hacer es demostrar que, padrón aparte, efectivamente has residiste en la vivienda durante 2010 para lo que puedes aportar facturas y documentación similar. HOLA ELENA,

Dispones de un año para habitarla, pero en tanto no lo hagas no puedes practicar la deducción y esto es a lo que se acoge Hacienda. Lo que debes hacer es demostrar que, padrón aparte, efectivamente has residiste en la vivienda durante 2010 para lo que puedes aportar facturas y documentación similar.

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