¿Se puede desgravar los seguros vinculados a la hipoteca?

| marzo 7, 2013 | 32 Comentarios

fiscalidad seguro de hogarUna pregunta clara y concisa que nos formula uno de nuestros usuarios: ¿Son desgravables los seguros vinculados a la hipoteca? La ley de IRPF es también cristalina al respecto.

La legislación vigente establece que es posible deducir los seguros de vida y de hogar siempre que estos se encuentren ligados a la hipoteca. Es decir, estamos hablando de los seguros que el banco impuso a la firma de la hipoteca y que están exclusivamente vinculados y conectados al préstamo hipotecario. Este será el caso del seguro del hogar que figura en la hipoteca y en el que el banco suele ser el beneficiario o del seguro de vida cuya finalidad sea la saldar la deuda con la entidad financiera en caso de fallecimiento o minusvalía.

A efectos del IRPF los seguros de vida y seguros del hogar ligados a la hipoteca tienen la misma consideración que el resto de gastos originados por la compra de la casa como los intereses del préstamo y otros gastos derivados por la financiación ajena. Dicho de otra forma, que se incluirán en la declaración de la renta junto con el resto del dinero que hayamos destinado al pago de la casa. 

De esta forma, si hemos pagado 7.200 euros por la hipoteca podremos sumar además los 400 euros del seguro de vida y los 150 del seguro de hogar para alcanzar los 7.750 euros. En cualquier caso, la deducción por adquisición establece un límite de 9.015 euros anuales sobre los que aplicar la deducción del 15%.

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Categoría: Fiscalidad

Comentarioss (32)

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  1. Impuestos Renta dice:

    Hola Juan López,
    Yo entiendo que sí estarían vinculadas, pero puedes consultarlo con Hacienda.

  2. Juan López dice:

    En mi caso, los seguros de vida y hogar están vinculados a la hipoteca suponiendo un beneficio en el diferencial, pero tengo la opción de no contratarlos, eso sí, siendo penalizado por la entidad bancaria con un diferencial muy superior. Todo está plasmado en las escrituras. Este tipo de seguros se consideraría “vinculados” a la hipoteca, de cara a incluirlos para deducirme ó en caso contrario, al no ser obligatorios no puede declararlos? Muchas gracias.

  3. Impuestos Renta dice:

    Hola Alma.

    El seguro del hogar desgrava añadiéndolo al montante total que pagas por la adquisición de la vivienda habitual

  4. Alma dice:

    No encuentro el apartado para poder desgravar el seguro de hogar ¿alguien sabe cómo y dónde se pone?
    Gracias

  5. Almudena dice:

    Muy buenas.

    Tengo una duda.

    He comprado mi vivienda en Abril del 2013, ya se que no puedo deducir por ella, pero no sé si los seguros de vida y hogar que tengo ligados a la hipoteca los puedo reflejar en la declaración o no.

    Por favor decidme algo, me urge para presentar la declaración.

    Gracias!!!

  6. Impuestos Renta dice:

    Hola Javier,
    Puedes hacer una complementaria para enmendar el error.

  7. Javier dice:

    Durante 2012 mis pagos por la hipoteca no llegaron al tope para desgravar, pero por desconocimiento, no incluí los seguros de hogar y vida que hice al firmar la hipoteca. ¿Puedo hacer una declaración complementaria para solventar este error? En caso afirmativo, puedo realizar el trámite online? Muchas gracias

  8. ANA dice:

    compre una vivienda en 2005 y me quede al parao ese año,no hize declaración porque no estaba obligada y por ignorancia,me hubieran devuelto dinero por la hipoteca,ahora sigo pagando hipoteca y no me desgraba porque no es vivienda habitual,(vivimos mi marido y yo con mi madre)nunca me devuem+lven nada por la hipoteca ni seguros ni nada de nada estos es normal? la alquilo en vacaciones pero no lo he declarado porque encima a lo mejor tengo que pagar,la hipoteca la he pagado con el subsidio de desempleo,que he cobrado hasta ahora,puedo recuperar algo del tiempo que vivi en el piso? fueron dos años,saludos

  9. gustavo dice:

    Hola ! Tengo el borrador ,soy funcionario y mi consulta es la siguiente , se puede presentar en mi declaracion de la renta 2011 , el seguro del hogar y una la factura de una derrama de mi vivienda habitual ???
    En alguna ocasion he oido que si se puede incluir y asi deducir mas.
    Gracias.

  10. admin dice:

    HOLA LUIS,

    En principio, desde mi punto de vista, que no siempre coincide con el de la AEAT, sí que se podrían incluir dentro del dinero que deduces todos los años por vivienda.

  11. Luis dice:

    Hola a todos,
    Si tengo un seguro de hogar y otro de vida y ambos lo que hacen es bajarme el diferencial en un 15% y un 10%, ¿Podrian considerarse ligados a la hipoteca y por tanto desgrabarme el importe de estos durante toda la vida de mi hipoteca?
    gracias a todos

  12. admin dice:

    HOLA ALEXIA,

    En todo caso deberías sumarlo a las aportaciones para la adquisición de vivienda….

  13. Alexia dice:

    Hola, ¿en qué número de casilla tengo que poner el seguro del hogar?
    Gracias.

  14. ly dice:

    hola , mi pregunta es ¿ si desgravara factura de abogado por tramitar mi incapacidad? gracias anticipadas .

  15. admin dice:

    HOLA M,

    Se trata de seguros que el banco haya impuesto para concedernos la hipoteca.

  16. M dice:

    ¿Que significa que los seguros de vida y de hogar se encuentren ligados a la hipoteca?

  17. Noelia dice:

    !Hola¡ Yo me he comprado en vivienda en Octubre 2010, y al formalizar la hipoteca, me obligaron a hacer un seguro de hogar y un seguro de vida de prima única por 10 años. Mi duda, es si los seguors se suman a los gastos de vivienda habitual, entiendo que como máximo la deducción es de 9.015 €, de todo el conjunto, verdad?
    Y por otro lado, el seguro de vida, se puede prorratear por la duración de la vida del seguro de 10 años, o al contrario, al ser prima única, solo se puede deducir el año en el que has pagado dicha prima?
    Muchas gracias.
    Noelia

  18. andresmi dice:

    ¡Hola! tengo una factura de abogado de 2500 euros con iva incluida en que casilla la tengo que poner
    gracias

  19. admin dice:

    HOLA ANDRES,

    En principio podrá desgravar la persona que figure como asegurada.

  20. Olga dice:

    Hola,

    Quisiera saber si se incluye todo el gasto del seguro de vida o tiene que ser proporcional con lo que se ha pagado del prestamo.
    También se puede deducir los gastos ocasionados por el seguro de hogar que está vinculados con la hipoteca?

    Gracias

  21. Juan José dice:

    Buenas, hemos adquirido el 17/12/2.009 una tercera vivienda que es nuestra residencia habitual Mantenemos 2 viviendas (una de mi mujer, vacía; y, otra, mía, alquilada). Cuando éramos solteros desgravamos ambas viviendas. Una vez casados sólo la de mi mujer. Ahora, la situación es nueva. A partir de qué momento puedo desgravar por la adquisición de la nueva vivienda (propiedad del matrimonio y vivienda en la que estamos empadronados actualmente. Las hipotecas de las 2 anteriores viviendas aún permanecen abiertas aunque quedan importes menores, que deduzco como gastos respecto a los ingresos de alquiler. Gracias.

  22. andresmi dice:

    ¡Hola! el seguro de vida que está ligado a la hipoteca, se incluyen en los gastos ordinarios de la hipoteca.¿si la declaración se hace individual los gastos van al 50% aunque el seguro esté a nombre de uno? ¿y el de hogar tambien se puede incluir? gracias

  23. Diego dice:

    hola luis miguel.
    El año pasado compre un vehiculo y me descontaron 500 por la aportacion del estado, me gustaria saber si hay que declararlo y en que casilla habria que ponerlo, un saludo

  24. sergio dice:

    Entonces como puedo añadir el seguro de hogar vinculado a mi hipoteca a mi declaración? En que numero de casilla? Tengo que poner el importe integro de seguro que he pagado este año o solo una parte? esta deduccion vale para cada año que pago seguro o solo el primero con la formalizacion de la hipoteca? gracias

  25. Andy dice:

    Hola, muy buenas.
    En octubre del 2005 me compré mi pisito, estoy soltero. Siempre que he hecho la declaración me ha salido a devolver pero nunca he incluido el seguro de vida que me obligó el banco a hacer. ¿Puedo comentar en hacienda si podrían desgravármelos aún en la actualidad? Pediría los extractos al banco por el total del seguro cada año hasta la fecha. ¿Sería correcto? Muchas gracias por todo.

  26. admin dice:

    HOLA JOSÉ MANUEL,

    En la misma en la que se incluyen los gastos ordinarios de la hipoteca. Es decir, las cuotas.

  27. Jose Manuel dice:

    Hola, me gustaria saber en que casilla de la declaracion he de añadir el gasto del seguro de vida ligado a mi Hipiteca.

  28. admin dice:

    HOLA LUIS MIGUEL,

    En principio los gastos ocasiandos por la compra de la casa pueden sumarse a las deducciones por adquisición de vivienda.

  29. Luis Miguel dice:

    Quiero decir que si me he gastado en gastos al comprar la vivienda 10.000€, ¿Si los puedo desgravar? y ¿ Cuanto?.Un saludo.

  30. admin dice:

    HOLA LUIS MIGUEL,

    No termino de entender la pregunta… Es decir, que la vivienda sea usa o de segunda mano no hace que no puedas desgravar.

  31. Luis Miguel dice:

    Los gastos ocasionados por la adquisicion de la vivienda usada (en mi caso alrededor de los 10.000 €)¿puedo desgravar y cuanto?
    Gracias por la información).

  32. Eva dice:

    Hola, me gustaria saber donde tengo que hacer la declaracion de la renta, en Francia o en España, Ya que vivo en Irun y trabajo en Hendaya.
    Muchas gracias.

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